Проверка проектной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Всеволожске и Ленинградской области на этапах подготовки, проверки и утверждения проектной документации в рамках проектного, контрактного и финансового цикла. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при взаимодействии с органами экспертизы, финансовыми органами и контрольно-счётными органами (КСП) при осуществлении процедур экспертного и ведомственного контроля.

Что относится к разделу

В состав раздела входят процедуры, связанные с проверкой и экспертным рассмотрением проектной документации объектов капитального строительства. В рамках раздела рассматриваются:

• экспертиза проектной документации в случаях, установленных градостроительным законодательством;
• проверка отдельных разделов проектной документации при подготовке материалов к экспертизе либо при устранении замечаний;
• анализ проектных решений в части их соответствия нормативным требованиям и исходным данным.

Процедуры раздела охватывают стадии, на которых проектные решения используются как основание для формирования сметной стоимости, прохождения экспертизы и последующего финансового контроля.

Когда применяется

Материалы раздела используются на этапах проектного и контрактного цикла, где требуется подтверждение корректности проектных решений и их соответствия установленным требованиям. Применение процедур связано с:

• подготовкой проектной документации к обязательной или негосударственной экспертизе;
• корректировкой проектных решений по результатам замечаний экспертизы или контрольных мероприятий;
• увязкой проектных решений со сметной документацией при формировании и уточнении сметной стоимости;
• подготовкой материалов для финансового и ведомственного контроля, включая проверки КСП;
• утверждением проектной документации заказчиком и (или) техническим заказчиком.

Документы и исходные данные

В рамках процедур раздела рассматривается проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями, а также связанные с ней исходные материалы. Как правило, анализу подлежат:

• разделы проектной документации в соответствии с ПП РФ № 87;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• результаты инженерных изысканий, используемые при принятии проектных решений;
• пояснительные записки и расчёты, обосновывающие принятые проектные решения;
• материалы, подтверждающие соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил.

Состав рассматриваемых документов определяется стадией проектирования и целями проверки в рамках проектного и контрактного цикла.

Типовые замечания

Основания для замечаний по проектной документации выявляются при сопоставлении проектных решений с нормативными требованиями и исходными данными. Наиболее характерные несоответствия связаны с:

• неполным составом проектной документации либо отклонением от установленной структуры;
• несоответствием проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• использованием недостоверных или неполных исходных данных инженерных изысканий;
• несогласованностью отдельных разделов проектной документации между собой;
• отсутствием или недостаточностью обоснований принятых проектных решений.

Результат применения

Результатом применения процедур раздела является перечень замечаний по проектной документации либо экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектных решений и прохождении последующих процедур экспертизы и контроля. Итоговые материалы применяются при формировании сметной документации, обосновании НМЦК и подтверждении корректности проектных решений в рамках финансового и ведомственного контроля.

Материалы раздела «Проверка проектной документации» используются при реализации объектов капитального строительства в Всеволожске и Ленинградской области для процедурного контроля проектных решений и их применения на этапах проектного, контрактного и финансового цикла.